Wed. Feb 1st, 2023

Membeli rumah baru dengan kondisi terbaik dan sesuai dengan keinginan dari segi desain dan lainnya memang menjadi dambaan semua orang. Tetapi, banyak juga yang lebih memilih membeli rumah bekas dengan alasan tertentu, seperti mencari rumah murah malang.

Rumah bekas bukan suatu hal buruk untuk dibeli apabila rumah tersebut sangat layak dan memiliki harga yang sesuai. Maka dari itu, perlu kejelian dan ketelitian sebelum membeli rumah yang sudah dihuni sebelumnya apalagi dalam jangka waktu yang tidak sebentar.

Hal Penting yang Harus Diperhatikan Ketika Membeli Rumah Bekas

Perhatikan beberapa hal berikut ketika memutuskan untuk membeli rumah bekas terutama di tempat yang belum terlalu dikenal:

  1. Pastikan Legalitas Rumah Secara Hukum

    Hal terpenting dari sebuah rumah adalah status atau legalitasnya secara hukum. Maka dari itu, sebelum membeli rumah bekas ada baiknya memastikan rumah memiliki legalitas. Untuk memastikan hal ini, biasanya diperlukan ahli hukum yang terpercaya.

  2. Periksa Kelengkapan Surat-Surat dari Rumah

    Masih berkaitan dengan hal yang pertama, sebelum membeli sebuah rumah bekas surat-surat adalah hal penting yang harus diperiksa. Beberapa surat penting yang harus dimiliki sebuah rumah diantaranya adalah sebagai berikut:

    • Pajak Bumi dan Bangunan (PBB)

    • Sertifikat IMB atau Izin Mendirikan Bangunan

    • Akta Jual Beli (AJB)

    • Surat Kepemilikan Tanah

    • Bukti pembayaran berbagai tagihan seperti listrik, PDAM, dan sebagainya.

    Jika rumah yang akan dibeli sudah memiliki surat-surat penting tersebut, maka proses pembelian bisa dilangsungkan dengan lebih aman.

  3. Lakukan Pemeriksaan Rumah dengan Teliti

    Jika status legalitas dan surat-surat rumah sudah dipastikan aman, langkah berikutnya adalah memastikan kondisi rumah dalam keadaan baik atau sesuai kebutuhan. Jangan tergiur dengan harga murah saja lalu lupa untuk mengecek dengan teliti mengenai kondisi rumah.

    Misalnya saja sudah mendapat harga rumah di malang yang murah, maka lakukan pengecekan rumah mulai dari suplai air bersih, ketahanan beberapa bagian penting, saluran pembuangan, hingga bagian atap rumah apakah ada yang mengalami kendala atau kerusakan.

Jika semua hal penting sudah dipastikan dengan baik, maka rumah bisa dibeli dengan skema sesuai keinginan. Meskipun merupakan rumah bekas, namun apabila sudah mendapat rumah murah Malang dengan kondisi dan harga yang sesuai maka juga bisa disebut dengan keuntungan.

By roket